- Vệ sinh sau xây dựng18.000đ/m²
- Nhà nhiều tầng, bẩn nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Vệ sinh trước khi bàn giao nhà: tóm tắt nhanh
- Thời điểm chuyển giao nhà, mặt bằng
- Trước khi đặt vệ sinh sau xây dựng, bạn nên nắm điều gì
- Công việc thường gồm trong vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Chi phí vệ sinh trước khi bàn giao nhà phụ thuộc vào đâu
- Các bước làm việc thường gặp
- Chuẩn bị trước khi vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Sai lầm hay gặp khi vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Mẹo để kết quả tốt hơn
- Đặt lịch thế nào cho gọn
- Câu hỏi thường gặp về vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Đọc thêm
Gặp tình huống cần “vệ sinh trước khi bàn giao nhà”, điều khó nhất thường là không biết bắt đầu từ đâu. Bài này liệt kê việc nên làm, thứ tự hợp lý và những điều nên hỏi trước khi chốt.
Bài viết đi qua “Thời điểm chuyển giao nhà, mặt bằng”, “Các bước làm việc thường gặp” và “Mẹo để kết quả tốt hơn”, nên bạn có thể đọc theo thứ tự hoặc nhảy thẳng đến phần mình cần. Khung báo giá phía trên cho bạn con số tham khảo; muốn chính xác hơn, hãy gửi ảnh qua Zalo hoặc gọi hotline, bên mình báo giá trước khi làm và không phát sinh khi chưa hỏi bạn.
Vệ sinh trước khi bàn giao nhà: tóm tắt nhanh
Vệ sinh sau xây dựng là công việc làm sạch toàn bộ công trình sau khi thi công hoặc sửa chữa xong: bụi xi măng, vết sơn, keo, vữa, mảnh vụn và rác xây dựng. Làm sạch đúng cách giúp bàn giao nhà gọn gàng và bảo vệ bề mặt khỏi trầy xước.
Với vệ sinh trước khi bàn giao nhà, hãy xác định sớm hạn chót, khu vực ưu tiên và những việc có thể làm trước. Điều này giúp bạn chọn đúng gói và tránh phát sinh vào phút cuối.
Dấu hiệu cho thấy nên cân nhắc:
- Rác xây dựng còn tồn trong nhà
- Nhà sắp bàn giao hoặc đón gia chủ vào ở
- Bụi bay khi đi lại dù đã quét
- Muốn kiểm tra chất lượng thi công trước khi nghiệm thu
Thời điểm chuyển giao nhà, mặt bằng
Lúc bàn giao hoặc chuyển vào, người ta thường muốn sạch hết mức có thể và có biên bản rõ ràng. Với nhà cho thuê, ảnh trước và sau khi làm giúp hai bên đối chiếu khi tính tiền cọc.
Nên chốt trước hạng mục cần làm và thời hạn, nhất là khi trả mặt bằng có hạn chót. Làm quá sát ngày bàn giao dễ bị dồn việc nếu phát sinh.
- Chụp ảnh hiện trạng trước và sau
- Ghi hạng mục cần làm vào tin nhắn hoặc biên bản
- Để dư một ngày trước hạn bàn giao
- Hỏi có bảo hành hoặc làm lại nếu chưa đạt không
Hỏi nhanh qua Zalo hoặc gọi hotline sẽ nhanh hơn đoán, nhất là khi bạn đã có ảnh hiện trạng.
Trước khi đặt vệ sinh sau xây dựng, bạn nên nắm điều gì
Một buổi làm suôn sẻ thường bắt đầu từ việc chuẩn bị đúng. Có mấy điều nên làm rõ ngay từ đầu:
- Nghiệm thu từng khu: kính, sàn, nhà vệ sinh, bếp, rồi ghi lại chỗ cần làm lại.
- Che đồ nội thất đã lắp để bụi mịn không bám vào bề mặt.
- Hỏi về cách xử lý vết sơn, vôi vữa, keo trên kính và sàn, vì mỗi loại cần dụng cụ riêng.
Đặt sớm vài ngày, nhất là cận Tết, giúp bạn chủ động ngày giờ hơn.
Việc nào cũng vậy: càng nói rõ hiện trạng và mong muốn từ đầu, kết quả càng sát ý và càng ít phải sửa lại. Ghi lại các điều đã thống nhất bằng tin nhắn là cách đơn giản nhất để tránh hiểu nhầm.
Công việc thường gồm trong vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Cọ rửa sàn, nhà vệ sinh, bếp sau thi công
- Lau kính, khung nhôm, lan can
- Bàn giao mặt bằng sạch để nghiệm thu
- Dọn rác và mảnh vụn xây dựng
- Hút bụi xi măng bằng máy hút chuyên dụng
Một số việc thường tính riêng hoặc không nằm trong gói:
- Vận chuyển phế thải số lượng rất lớn nếu không báo trước
- Giặt thảm, sofa, đệm
Chi phí vệ sinh trước khi bàn giao nhà phụ thuộc vào đâu
Không có một mức giá chung cho mọi trường hợp. Cách tính phổ biến là tính theo m².
| Yếu tố | Ảnh hưởng |
|---|---|
| Vết sơn, keo, bột bả | Các vết này thường tính thêm vì cần xử lý riêng. |
| Số tầng và độ cao | Cầu thang, kính cao và trần cao ảnh hưởng thời gian. |
| Thời gian bàn giao | Làm gấp trước bàn giao cần nhiều người và sắp xếp nhanh. |
| Diện tích sàn | Cơ sở tính đơn giá theo m². |
Các bước làm việc thường gặp
- Khảo sát công trình. Xem diện tích, loại sàn, mức độ bụi, vết sơn và keo cần xử lý.
- Báo giá theo m². Chốt đơn giá, thời gian và những hạng mục tính riêng như tẩy keo, tẩy sơn.
- Dọn rác và phế thải thô. Gom mảnh vụn, giấy che, vật liệu thừa, chuyển ra điểm tập kết.
- Hút bụi và lau khô. Hút bụi trước rồi mới lau ẩm để tránh bụi xi măng biến thành lớp vữa mỏng.
- Tẩy vết bẩn và cọ sàn. Xử lý vết sơn, keo, ố bằng hóa chất phù hợp từng bề mặt.
- Lau chi tiết và nghiệm thu. Lau kính, khung, lan can; cùng bạn đi kiểm tra từng khu.
Chuẩn bị trước khi vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Báo quy định của chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà
- Hoàn tất thi công thô trước khi gọi dọn vệ sinh
- Đưa vật liệu thừa, thiết bị thi công ra khỏi mặt bằng
- Báo khu vực chưa nghiệm thu hoặc còn thợ làm
Sai lầm hay gặp khi vệ sinh trước khi bàn giao nhà
- Dùng hóa chất mạnh lên sàn gỗ hoặc đá. Dễ xỉn, loang màu; nên thử trước chỗ khuất.
- Tự cạo vết sơn bằng vật cứng. Dễ trầy kính, gạch, khung nhôm.
- Không kiểm tra góc khuất. Chân tường, khe cửa, ray cửa thường còn bụi.
Mẹo để kết quả tốt hơn
- Chốt phụ phí tẩy keo, tẩy sơn trước khi làm
- Chọn thời điểm sau khi hoàn thiện nội thất lớn để làm một lần
- Yêu cầu dọn vệ sinh thô ngay sau khi thợ xong để khỏi bụi lan
Về an toàn:
- Tránh dẫm vào khu sàn còn ướt hoặc trơn
- Đeo khẩu trang chống bụi khi dọn bụi xi măng
Đặt lịch thế nào cho gọn
- Báo nhu cầu và địa chỉ qua Zalo
- Chốt giờ và cách tính bằng tin nhắn để hai bên cùng nắm
- Chừa chỗ làm việc, cất đồ dễ vỡ
- Nghiệm thu rồi thanh toán; trao đổi nhanh qua hotline
Câu hỏi thường gặp về vệ sinh trước khi bàn giao nhà
Nên đặt vệ sinh trước khi bàn giao nhà trước bao lâu?
Với việc thông thường nên báo trước một đến hai ngày, dịp cao điểm nên báo sớm hơn. Việc gấp vẫn có thể nhận nếu còn lịch, bạn nhắn kèm ảnh để được trả lời nhanh.
Vệ sinh trước khi bàn giao nhà có cần tôi ở nhà không?
Không bắt buộc nếu đã thống nhất cách giao nhận chìa khóa và hạng mục. Nhiều khách chọn nhận ảnh hoặc video trước và sau khi làm để yên tâm.
Bao lâu thì dọn được sau khi xong thi công?
Nên dọn sau khi thợ hoàn tất để tránh bụi mới; bạn chốt lịch khi biết ngày thợ xong.
Làm xong có cần nghiệm thu?
Có, cùng đội thợ đi từng khu và ghi nhận nếu cần làm lại.
Cần báo giá vệ sinh sau xây dựng? Gửi ảnh và địa chỉ qua Zalo hoặc gọi hotline, bên mình trả lời và báo giá trước khi làm.
Đọc thêm
Xem thêm: vệ sinh sau ốp lát, vệ sinh sau sơn nhà, tẩy xi măng bám sàn gạch.
Bài tổng quan: giá vệ sinh sau xây dựng, và danh mục vệ sinh sau xây dựng.
