- Vệ sinh sau xây dựng18.000đ/m²
- Nhà nhiều tầng, bẩn nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Sửa nhà hay xây mới đã tốn nhiều, chi phí dọn dẹp cuối cùng nhiều người muốn tiết kiệm. Vệ sinh sau xây dựng giá rẻ tại TPHCM hoàn toàn có thể, nếu bạn hiểu rằng phần lớn khoản tiết kiệm nằm ở khâu chuẩn bị chứ không phải ở việc ép giá người làm. Bài này gợi ý bốn khâu giúp giảm chi phí thật.
Cụ thể, bài nói về “Giá theo mét vuông”, “Bốn khâu chuẩn bị giúp tiết kiệm” và “Chia giai đoạn dọn”, kèm các lưu ý thực tế khi đặt lịch. Cần đặt lịch hoặc hỏi thêm, bạn bấm gọi hoặc nhắn Zalo ngay ở khung đầu bài; bên mình trả lời cụ thể cho trường hợp của bạn trong giờ làm việc.
Giá theo mét vuông
Giá vệ sinh sau xây dựng hiện tại của bên mình là 18.000đ/m², tính cho gói làm sạch cơ bản. Công trình có nhiều bụi dày, sơn dính kính, keo khô cứng hay cần tẩy ố nặng sẽ được khảo sát và báo thêm. Mức tham chiếu giúp bạn có điểm tựa khi so sánh với đơn vị khác.
Bốn khâu chuẩn bị giúp tiết kiệm
Một: dọn phế liệu trước
Thùng sơn, bao xi măng, gạch vụn, ván cốp pha chiếm rất nhiều thời gian nếu để người vệ sinh dọn. Việc này nên do thợ hoặc đội thi công chịu trách nhiệm trước khi bàn giao. Càng dọn sạch phần thô thì người vệ sinh càng tập trung làm sạch tinh.
Hai: yêu cầu thợ làm sạch thô khi xong từng hạng mục
Lau keo, vữa ngay khi còn ướt tốn một phút, để khô cứng thì có thể tốn mười phút cọ. Thỏa thuận với đội thi công về việc lau sơ sau mỗi hạng mục giúp giảm công đoạn khó ở giai đoạn cuối.
Ba: chọn thời điểm khô ráo
Mùa mưa ở Sài Gòn khiến bụi xi măng thành bùn, kính bám nước và sàn khó khô. Làm vào ngày khô ráo giúp hút bụi khô hiệu quả và rút ngắn thời gian. Nếu phải làm trong mùa mưa, hãy chuẩn bị che chắn lối vào để giảm bùn đất mang vào nhà.
Bốn: cho phép làm một lần liền mạch
Nếu đơn vị phải quay lại nhiều lần vì chờ thợ khác xong việc, chi phí di chuyển và thời gian sẽ tăng. Hãy phối hợp lịch để vệ sinh vào lúc tất cả hạng mục khác đã xong.
Trước khi đặt vệ sinh sau xây dựng, bạn nên nắm điều gì
Để báo giá sát và buổi làm đúng ý, bạn nên chuẩn bị theo các điểm sau:
- Nghiệm thu từng khu: kính, sàn, nhà vệ sinh, bếp, rồi ghi lại chỗ cần làm lại.
- Che đồ nội thất đã lắp để bụi mịn không bám vào bề mặt.
- Làm sau khi thợ sơn, thợ điện nước xong hạng mục chính để không phải làm lại vì bụi mới phát sinh.
Ở TPHCM, nhà hẻm sâu và căn hộ cao tầng khá phổ biến, nên hãy báo trước độ rộng hẻm, tầng và thang máy.
Việc nào cũng vậy: càng nói rõ hiện trạng và mong muốn từ đầu, kết quả càng sát ý và càng ít phải sửa lại. Ghi lại các điều đã thống nhất bằng tin nhắn là cách đơn giản nhất để tránh hiểu nhầm.
Chia giai đoạn dọn
| Giai đoạn | Mục tiêu | Ai phù hợp làm |
|---|---|---|
| Thô | Thu gom phế thải, hút bụi lớn | Đội thi công hoặc đơn vị dọn phế thải |
| Giữa | Làm sạch bề mặt vừa lắp | Thợ hoặc đơn vị vệ sinh |
| Hoàn thiện | Làm sạch sâu trước nhận nhà | Đơn vị vệ sinh chuyên sau xây dựng |
Cách nghiệm thu để không phải trả thêm
Đi nghiệm thu khi có ánh sáng tự nhiên. Kiểm tra kính và khung cửa, sàn và chân tường, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ, ổ điện. Lau thử khăn trắng ở vài chỗ khó như mặt trên tủ và khe cửa. Điểm nào chưa đạt, báo ngay để được làm lại trong ngày. Việc nghiệm thu nghiêm túc giúp bạn nhận nhà sạch và đơn vị biết chuẩn kỳ vọng của bạn.
Những việc không nên gộp vào gói vệ sinh
Sửa gạch bong, chống thấm, sơn dặm là việc của thợ xây dựng. Hãy làm rõ ranh giới ngay lúc báo giá để tránh nhầm trách nhiệm khi có sự cố.
Ở TPHCM cần chú ý quy định gì
Chung cư thường có quy định về giờ thi công, vận chuyển phế thải và đăng ký nhà thầu. Đơn vị vệ sinh cũng phải tuân thủ. Hãy hỏi ban quản lý trước và thông báo cho người làm để tránh bị dừng giữa chừng. Nhà phố trong hẻm nhỏ nên báo trước về lối vào để xe chở dụng cụ không bị cản trở.
Cần con số cụ thể cho nhu cầu của bạn? Nhắn Zalo kèm ảnh và diện tích, hoặc gọi hotline. Bên mình xem ảnh hoặc khảo sát rồi báo giá trước khi làm, không phát sinh khi chưa hỏi bạn.
Hỏi nhanh
Vệ sinh sau xây dựng giá rẻ tại TPHCM thường tính thế nào?
Tính theo mét vuông sàn, mức hiện tại là 18.000đ/m². Công trình bẩn nặng hoặc nhiều kính được khảo sát và báo riêng.
Có thể tiết kiệm bao nhiêu nếu chuẩn bị tốt?
Khó nói con số chung, nhưng dọn phế liệu và lau keo khi còn ướt giúp rút ngắn đáng kể thời gian làm.
Làm nhà đang ở dở có được không?
Có. Hãy gửi ảnh để được ước lượng và hẹn lịch phù hợp.
