- Vệ sinh sau xây dựng18.000đ/m²
- Nhà nhiều tầng, bẩn nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Giá tham chiếu
- Chia theo giai đoạn
- Lưu ý quan trọng trước khi chốt vệ sinh sau xây dựng
- Việc không thuộc gói vệ sinh
- Thời điểm đặt ở TPHCM
- Bụi xi măng, sơn, vữa
- Kính, nhà vệ sinh, bếp
- Cách nghiệm thu nhận nhà
- Cách kiểm tra sau khi làm xong
- Những điều nên thỏa thuận từ đầu
- Khi nào nên làm định kỳ
- Câu hỏi thường gặp
Nhà dân hoàn thiện xong thường còn bụi, vết sơn, vữa và rác xây dựng. Vệ sinh sau xây dựng nhà ở dân dụng tại TPHCM cần chia theo giai đoạn để nhà sạch kịp ngày dọn về ở, tránh dọn đi dọn lại.
Bài viết đi qua “Chia theo giai đoạn”, “Việc không thuộc gói vệ sinh” và “Thời điểm đặt ở TPHCM”, nên bạn có thể đọc theo thứ tự hoặc nhảy thẳng đến phần mình cần. Nếu cần con số sát với nhà mình, bạn xem khung báo giá bên trên hoặc nhắn Zalo kèm ảnh; bên mình chốt giá bằng tin nhắn rồi mới làm.
Giá tham chiếu
Về giá, vệ sinh sau xây dựng của bên mình hiện là 18.000đ/m². Đây là mức áp dụng cho gói cơ bản; nếu nhà bạn có điều kiện riêng, bên mình sẽ nói rõ trước khi bắt tay vào làm.
Chia theo giai đoạn
Dọn thô sau phần xây trát, dọn trung gian sau lát gạch và sơn, dọn tinh sau lắp thiết bị. Mỗi giai đoạn có mục tiêu khác. Dọn quá sớm khi thợ còn làm sẽ phải làm lại, lãng phí cả công và chi phí.
Hỏi chủ thầu lịch kết thúc từng hạng mục để đặt lịch hợp lý.
Lưu ý quan trọng trước khi chốt vệ sinh sau xây dựng
Một buổi làm suôn sẻ thường bắt đầu từ việc chuẩn bị đúng. Có mấy điều nên làm rõ ngay từ đầu:
- Làm sau khi thợ sơn, thợ điện nước xong hạng mục chính để không phải làm lại vì bụi mới phát sinh.
- Che đồ nội thất đã lắp để bụi mịn không bám vào bề mặt.
- Nghiệm thu từng khu: kính, sàn, nhà vệ sinh, bếp, rồi ghi lại chỗ cần làm lại.
Ở TPHCM, nhà hẻm sâu và căn hộ cao tầng khá phổ biến, nên hãy báo trước độ rộng hẻm, tầng và thang máy.
Việc nào cũng vậy: càng nói rõ hiện trạng và mong muốn từ đầu, kết quả càng sát ý và càng ít phải sửa lại. Ghi lại các điều đã thống nhất bằng tin nhắn là cách đơn giản nhất để tránh hiểu nhầm.
Việc không thuộc gói vệ sinh
Sửa gạch bong, chống thấm, sơn dặm là việc của thợ xây dựng. Hãy làm rõ ranh giới ngay lúc báo giá để tránh nhầm trách nhiệm khi có sự cố.
Thời điểm đặt ở TPHCM
Cuối tuần và cận Tết là hai lúc lịch kín nhất. Đặt từ giữa tuần cho cuối tuần, và đặt sớm vài tuần cho dịp Tết, bạn sẽ chủ động giờ giấc và tránh giá bị đẩy lên.
Bụi xi măng, sơn, vữa
Bụi xi măng gặp nước đông thành lớp cứng trên gạch, kính. Cần hút bụi trước, lau ướt sau, xử lý vết sơn bằng dụng cụ phù hợp. Vữa dính khe gạch cần lấy sạch trước khi chà.
Nhà ở gần đường hay công trường khác sẽ có thêm bụi từ ngoài vào.
Kính, nhà vệ sinh, bếp
Kính cần bỏ nhãn, gỡ keo thừa, lau hai mặt. Nhà vệ sinh cần tẩy cặn xi măng ở bồn, vòi, sàn. Bếp lau bên trong tủ trước khi xếp đồ. Thông gió vài ngày để mùi vật liệu giảm.
Khí hậu nóng ẩm khiến mùi sơn lâu bay, nên mở cửa sớm.
Cách nghiệm thu nhận nhà
Đi nghiệm thu khi có ánh sáng tự nhiên, kiểm tra kính, khung cửa, sàn, chân tường, thiết bị vệ sinh, bếp, ổ điện. Lau thử khăn trắng ở vài chỗ khó như mặt trên tủ và khe cửa.
Cách kiểm tra sau khi làm xong
Đi một vòng theo đúng thứ tự người làm đã làm: sàn, bề mặt, nhà vệ sinh, bếp. Nhìn dưới ánh sáng tự nhiên sẽ thấy vết loang hoặc chỗ sót rõ hơn. Có gì chưa ưng ý, hãy nói ngay trong buổi để được làm lại thay vì để sang hôm sau.
Nên chụp ảnh nhà trước và sau, vừa để đối chiếu vừa để lần sau thống nhất mức sạch mong muốn.
Những điều nên thỏa thuận từ đầu
Trước khi bắt đầu, hãy thống nhất ba việc: phạm vi công việc, số giờ dự kiến và cách xử lý khi cần thêm thời gian. Nếu phát sinh việc ngoài danh sách, người làm nên hỏi bạn trước chứ không tự làm rồi tính thêm.
Hỏi rõ ai mang dụng cụ, ai cung cấp hóa chất và có xử lý phần rác phát sinh không. Những chi tiết nhỏ này quyết định trải nghiệm cả buổi.
Khi nào nên làm định kỳ
Làm một lần giúp nhà sạch nhưng giữ sạch mới là mục tiêu dài hạn. Nếu nhà bẩn nhanh, bạn có thể chọn lịch hằng tuần hoặc hai tuần một lần với phần việc nhẹ hơn. Việc đều đặn giúp mỗi lần chỉ cần ít thời gian và nhà không bị tích bẩn.
Bạn có thể bắt đầu bằng một buổi để thử, sau đó điều chỉnh tần suất theo cảm nhận thực tế.
Khi tìm hiểu vệ sinh sau xây dựng nhà ở dân dụng tại tphcm, bạn nên so sánh theo cách làm việc, phạm vi công việc và cách báo giá thay vì chỉ nhìn một con số. Một đơn vị trả lời rõ, hỏi lại hiện trạng và hẹn lịch cụ thể thường làm việc cẩn thận hơn nơi chỉ báo giá chung chung.
Muốn đặt lịch hoặc hỏi thêm? Bạn có thể nhắn Zalo hoặc gọi hotline. Gửi ảnh và địa chỉ, bên mình trả lời cụ thể cho trường hợp của bạn.
Câu hỏi thường gặp
Nên dọn trước ngày về ở bao lâu?
Nên dọn trước vài ngày để mùi thông thoáng và còn thời gian xử lý chỗ sót.
Tính theo mét vuông sàn hay theo gian?
Thường tính theo mét vuông sàn. Gửi ảnh và kích thước để được ước lượng.
Giá hiện tại là bao nhiêu?
Giá vệ sinh sau xây dựng hiện là 18.000đ/m². Phần việc đặc biệt sẽ được báo riêng trước khi làm.
