- Cách báo giáTheo ảnh và diện tích thực tế
- Phát sinhBáo trước, không tự tính thêm
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Thợ xây sửa nhà vệ sinh bị thấm nước xuống trần tầng dưới là tình huống phổ biến ở nhà phố, chung cư. Cần xác định đúng điểm thấm và xử lý triệt để, tránh sửa nhiều lần tốn kém.
Bạn có thể nhắn Zalo hoặc gọi hotline để hỏi lịch. Tham khảo: 100.000đ/tiếng.
Tìm nguyên nhân thấm
Rò ống cấp thoát nước, lớp chống thấm cũ hỏng, ron gạch nứt hoặc cổ ống không kín. Dùng thử nước để xác định điểm thấm.
- Ống cấp, thoát nước rò.
- Chống thấm cũ hỏng.
- Ron gạch nứt.
- Cổ ống không kín.
Phương án sửa chữa
Đục bỏ lớp gạch cũ nếu cần, chống thấm lại sàn, chân tường, thay ống hỏng, ốp lát lại. Thử nước 24–48 giờ trước khi hoàn thiện.
- Đục lớp gạch cũ nếu cần.
- Chống thấm lại.
- Thay ống hỏng.
- Thử nước trước khi ốp.
Xử lý trần tầng dưới
Sau khi hết thấm, cạo lớp sơn phồng, bả lại, sơn chống ố. Trần bị ẩm mốc cần tẩy mốc trước khi sơn.
- Cạo lớp sơn phồng.
- Tẩy mốc trần.
- Bả lại, sơn lót chống ố.
- Sơn phủ hoàn thiện.
Lưu ý trước khi đặt lịch
Trước khi nhờ dịch vụ, hãy mô tả rõ tình trạng thực tế, chụp vài tấm ảnh và nêu thời gian mong muốn để được tư vấn sát nhất. Hỏi trước phạm vi công việc, thời gian thực hiện và chế độ bảo hành để tránh phát sinh. Chuẩn bị không gian thoáng, dời đồ dễ vỡ và báo cho nhân viên các chi tiết cần lưu ý.
- Mô tả rõ tình trạng, gửi kèm ảnh.
- Hỏi phạm vi công việc và bảo hành.
- Dời đồ dễ vỡ, chuẩn bị lối đi.
- Kiểm tra lại kết quả ngay sau khi hoàn tất.
Thỏa thuận trách nhiệm giữa hai tầng
Chủ nhà trên sửa nguồn thấm, chủ nhà dưới sửa trần. Nên có biên bản, ảnh và báo giá rõ ràng để tránh tranh chấp.
- Chủ nhà trên sửa nguồn thấm.
- Chủ nhà dưới sửa trần.
- Lập biên bản, chụp ảnh.
- Báo giá rõ ràng.
Xem thêm các bài cùng nhóm: tho xay, thi cong san op tuong tran, son ba.
Quy trình khi nhờ xử lý thợ xây sửa nhà vệ sinh bị thấm
- Bạn nhắn mô tả hiện trạng thợ xây sửa nhà vệ sinh bị thấm kèm ảnh hoặc video ngắn.
- Người làm hỏi thêm về loại hạng mục, thời gian đã dùng và lần vệ sinh gần nhất.
- Hai bên chốt phạm vi, thời gian làm và phụ phí nếu có.
- Người làm đến, kiểm tra, làm sạch từng bộ phận và chạy thử.
- Bạn kiểm tra kết quả tại chỗ trước khi nghiệm thu.
Chi phí phụ thuộc vào đâu
Với thợ xây sửa nhà vệ sinh bị thấm, chi phí thay đổi theo loại hạng mục, mức độ bẩn hoặc cặn, số lượng cần xử lý và vị trí đến làm. Khi báo giá, hãy hỏi rõ phạm vi đã gồm những gì, có phát sinh khi mở máy ra mới thấy hay không, và thời gian theo dõi sau khi làm. Báo giá chỉ nên chốt sau khi người làm xem ảnh hoặc khảo sát tận nơi.
Những câu hay được hỏi
Sửa thấm mất bao lâu?
Vài ngày kể cả thử nước.
Có sửa không đục gạch?
Có phương pháp chống thấm ngược nhưng hiệu quả khác nhau.
Ai chịu trách nhiệm?
Thỏa thuận hoặc theo quy định tòa nhà.
Cần hỏi nhanh thì nhắn Zalo hoặc gọi hotline, bên mình trả lời trong ngày.
