- Cách báo giáTheo ảnh và diện tích thực tế
- Phát sinhBáo trước, không tự tính thêm
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Căn hộ mới bàn giao nhìn thì sạch, nhưng quệt tay lên mặt đá bếp hay khe cửa sổ sẽ thấy lớp bụi xi măng mịn, vệt sơn bắn và keo dán kính còn dính. Vệ sinh căn hộ mới trước khi dọn vào ở là để xử lý đúng những thứ đó trước khi nệm, quần áo và đồ gỗ được đưa vào, vì khi đã kê đồ rồi thì làm lại tốn công gấp đôi.
Giá tham khảo: dọn theo giờ 100.000đ/tiếng, làm trọn gói theo diện tích 18.000đ/m². Muốn biết căn của mình nên chọn kiểu nào, bạn gửi vài tấm ảnh qua Zalo hoặc gọi hotline.
Căn hộ mới bàn giao thường còn bẩn ở đâu
Chủ đầu tư thường cho lau sơ một lượt trước khi bàn giao, nhưng lượt đó chủ yếu là quét rác và lau mặt sàn. Những chỗ hay bị bỏ qua:
- Bụi xi măng trong ray cửa lùa, khe cánh tủ bếp, lỗ thoát nước sàn.
- Vết sơn, vữa bắn lên kính, khung nhôm, ổ điện và mặt đá bếp.
- Keo silicon thừa quanh lavabo, bồn cầu, cạnh vách kính tắm.
- Tem nhãn, băng dính bảo vệ trên kính, thiết bị vệ sinh, cánh tủ.
- Bụi mịn trong miệng gió điều hòa, quạt hút nhà tắm và trên nóc tủ âm tường.
Bụi xi măng có tính kiềm, nếu chỉ lau khăn ướt một lần sẽ để lại màng mờ trắng khi khô. Cách đúng là hút bụi khô trước, lau ẩm sau và thay nước lau thường xuyên.
6 việc khi vệ sinh căn hộ mới trước khi dọn vào ở
1. Hút bụi khô từ trên xuống
Bắt đầu từ trần, đèn, nóc tủ, rồi tới tường, cuối cùng mới đến sàn. Làm ngược lại thì bụi trên cao rơi xuống chỗ vừa lau. Ray cửa và góc tường nên dùng đầu hút nhỏ kết hợp chổi cọ khô.
2. Cạo vết sơn, keo trên kính
Dùng dao cạo kính lưỡi mới, giữ nghiêng khoảng 30 độ và làm ướt mặt kính trước khi cạo để không xước. Keo silicon thừa quanh thiết bị vệ sinh thì cắt gọn bằng dao rọc giấy rồi lau lại bằng cồn.
3. Lau tủ bếp cả trong lẫn ngoài
Tủ bếp mới hay còn mùn gỗ và bụi trong ngăn kéo, bản lề. Lau khô trước, sau đó lau ẩm bằng nước pha nước rửa chén loãng, để cánh tủ mở cho khô hẳn rồi mới cất bát đĩa.
4. Tẩy cặn trong nhà tắm
Ron gạch, vòi sen, lavabo thường dính vữa trắng. Dùng dung dịch tẩy cặn dành cho gạch men, không dùng loại axit mạnh trên đá tự nhiên hay sen vòi mạ màu vì sẽ làm mất bóng.
5. Lau sàn hai lượt
Lượt đầu bằng nước sạch để kéo hết bụi mịn, lượt sau mới dùng nước lau sàn hợp với loại sàn. Sàn gỗ công nghiệp chỉ lau bằng khăn vắt kiệt, không để đọng nước ở mép ván.
6. Vệ sinh miệng gió và quạt hút
Tháo mặt nạ điều hòa, quạt hút ra rửa. Bỏ qua bước này thì lần bật điều hòa đầu tiên sẽ thổi bụi xây dựng ra khắp phòng vừa lau xong.
Xử lý mùi sơn và mùi keo
Mùi sơn mới thường giảm rõ sau vài tuần nếu nhà được thông gió đều. Mở cửa sổ đối lưu vào buổi sáng, bật quạt hút nhà tắm và máy hút mùi bếp vài tiếng mỗi ngày. Than hoạt tính hay vỏ bưởi chỉ giúp đỡ mùi một chút, không thay được việc thông gió.
Nhà có trẻ nhỏ, người già hoặc người dễ dị ứng nên để căn hộ thông thoáng thêm một thời gian trước khi chuyển vào ngủ hẳn. Nếu định sơn lại hoặc sửa tường trước khi dọn vào, xem thêm bài sơn nhà mới nhận bàn giao.
Tự làm hay thuê người làm
Không phải căn nào cũng cần thuê ngoài khi vệ sinh căn hộ mới trước khi dọn vào ở. Căn studio hoặc 1 phòng ngủ, ít kính, bạn có thể tự làm trong một đến hai ngày nếu có máy hút bụi và dao cạo kính. Căn 2–3 phòng ngủ có ban công kính lớn, nhiều tủ âm tường thì khối lượng tăng nhanh, nhất là phần cạo sơn và lau ray.
| Tiêu chí | Tự làm | Thuê đội vệ sinh |
|---|---|---|
| Thời gian | 1–3 ngày tùy diện tích | Thường xong trong ngày |
| Dụng cụ | Phải mua hoặc mượn máy hút, dao cạo, hóa chất | Đội mang theo |
| Kính cao, ban công | Khó làm an toàn | Có thang, dụng cụ lau kính chuyên dụng |
| Chi phí | Chỉ tiền dụng cụ | Theo giờ hoặc theo m² |
Phân vân giữa hai cách, bạn gọi hotline mô tả căn hộ, bên mình ước lượng số giờ để bạn tự so sánh.
Quy trình khi đặt lịch vệ sinh căn hộ mới
- Bạn gửi ảnh hiện trạng, diện tích và số phòng qua Zalo.
- Bên mình hỏi thêm về loại sàn, kính ban công, có cần lau kính mặt ngoài không.
- Báo giá theo giờ hoặc trọn gói, chốt ngày giờ khớp với lịch nhận nhà.
- Đội đến làm theo thứ tự từ trên xuống, từ trong ra ngoài.
- Bạn đi kiểm tra từng phòng cùng nhân viên, chỗ nào chưa đạt thì làm lại ngay.
Sau khi chuyển đồ vào, nhiều gia đình đặt thêm một buổi dọn nhẹ để lau bụi do vận chuyển. Bài dọn nhà cho người mới chuyển đến chung cư có danh sách việc nên làm trong tuần đầu.
Những câu hay được hỏi
Vệ sinh căn hộ mới trước khi dọn vào ở mất bao lâu?
Căn 2 phòng ngủ khoảng 70m² với 2–3 người làm thường mất 4–6 tiếng. Căn nhiều kính hoặc còn nhiều vết sơn thì lâu hơn, nên báo trước để bố trí thêm người.
Nên vệ sinh trước hay sau khi lắp rèm, nội thất?
Nên làm trước. Lắp rèm, kê tủ sau khi sàn và kính đã sạch sẽ đỡ phải chui vào khe hẹp lau lại.
Đồ cũ mang từ nhà cũ sang có cần xử lý gì không?
Nên kiểm tra thùng carton và đồ gỗ cũ, vì gián hay theo vào nhà mới qua đường này. Cách xử lý có trong bài diệt gián trong nhà mới chuyển đến.
Có làm vào cuối tuần không?
Có, nhưng lịch cuối tuần hay kín sớm vì trùng ngày nhận nhà, bạn nên đặt trước vài ngày.
Các bài cùng chủ đề nằm ở chuyên mục vệ sinh nhà mới. Cần hỏi lịch trống, bạn gọi hotline hoặc nhắn Zalo, bên mình trả lời trong ngày.
