- Cách báo giáTheo ảnh và diện tích thực tế
- Phát sinhBáo trước, không tự tính thêm
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Tự làm được gì
- Điều khó tự làm
- Rủi ro khi tự làm
- Cách kết hợp
- Thời điểm nên đặt lịch
- Hà Nội và TP.HCM: điều khác biệt cần biết
- Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Hỏi gì trước khi chốt
- Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Các bước để bắt đầu
- Giải đáp nhanh trước khi đặt lịch
- Đọc thêm và dịch vụ đi kèm
Bạn đang tìm “tự làm hay thuê thợ xây”? Tự xây sửa nhỏ ở nhà có thể tiết kiệm chi phí, nhưng việc ảnh hưởng đến độ chắc hoặc an toàn cần người có tay nghề. Bài này so sánh tự làm và thuê thợ xây.
Về thợ xây, bạn nên nắm vài điểm dưới đây để làm việc với đơn vị thực hiện được thuận lợi.
Trong bài này: tự làm được gì; điều khó tự làm; rủi ro khi tự làm; cách kết hợp.
Tự làm được gì
Vá vết nứt nhỏ, trám lỗ, trát nhỏ, sửa bồn hoa thấp. Những việc này cần vật liệu phù hợp và cẩn thận.
Điều khó tự làm
Xây tường, láng nền, trát diện rộng, làm việc trên cao. Cần kỹ thuật, dụng cụ và sức khỏe.
Hỏi nhanh qua Zalo hoặc gọi hotline sẽ nhanh hơn đoán, nhất là khi bạn đã có ảnh hiện trạng.
Rủi ro khi tự làm
Nứt, thấm, nghiêng, chấn thương khi làm việc cao. Sửa lại thường tốn kém hơn thuê thợ.
Cách kết hợp
Tự làm việc nhẹ và chuẩn bị mặt bằng, thuê thợ cho phần kỹ thuật.
Thời điểm nên đặt lịch
Nhu cầu tăng cuối năm khi nhiều nhà sửa chữa; mùa mưa ảnh hưởng tiến độ ngoài trời. Cuối tuần thợ có thể bận; đặt sớm.
Hà Nội và TP.HCM: điều khác biệt cần biết
Hà Nội. Ở Hà Nội, nhà trong ngõ nhỏ khó vận chuyển vật liệu; nên tính chi phí vận chuyển.
TP.HCM. Ở TP.HCM, mưa chiều ảnh hưởng tiến độ; nên có phương án che chắn.
Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Chia nhỏ công việc để dễ nghiệm thu
- Ghi lại thỏa thuận bằng tin nhắn
- Kiểm tra vật liệu khi nhập
- Chụp ảnh tiến độ
Thuê theo nhu cầu: khi sửa chữa, cải tạo hoặc xây dựng nhỏ; không có chu kỳ cố định.
Hỏi gì trước khi chốt
- Ghi rõ khối lượng và giá không?
- Ai mua vật liệu?
- Nghiệm thu và thanh toán theo tiến độ?
Câu trả lời rõ ràng, bằng tin nhắn, là dấu hiệu tốt; nếu né tránh hoặc nói chung chung, hãy hỏi lại hoặc so sánh thêm.
Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Cần sửa chữa, cải tạo nhà nhỏ
- Xây tường rào, nhà trọ, nhà phụ
- Cần thợ phụ trộn vữa, vận chuyển vật liệu
- Hoàn thiện sau phần thô
Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Vật liệu: Ai cung cấp, mua ở đâu.
- Điều kiện thi công: Tầng cao, ngõ nhỏ, vận chuyển khó.
- Thời gian gấp: Làm gấp cần thêm người.
Hạng mục nhỏ vài ngày; công trình vừa nhiều ngày đến vài tuần.
Các bước để bắt đầu
- Liên hệ Zalo và gửi ảnh nơi cần làm
- Xem báo giá, chọn giờ phù hợp với bạn
- Chuẩn bị theo gợi ý rồi chờ nhân viên đến
- Kiểm tra cùng nhân viên, thanh toán sau khi hài lòng; cần hỏi gọi hotline
Giải đáp nhanh trước khi đặt lịch
Tự trộn vữa có được không?
Được với tỷ lệ đúng; thợ sẽ hướng dẫn.
Nên thuê khi nào?
Khi việc lớn, cao hoặc ảnh hưởng độ chắc.
Có cần dụng cụ gì?
Bay, bàn xoa, thước, dây dọi, xô trộn.
Bạn có thể nhắn Zalo để gửi ảnh hiện trạng, hoặc gọi hotline để hỏi thêm về thợ xây.
Với thợ xây, trao đổi trước bằng ảnh và tin nhắn giúp hai bên cùng nắm giá và lịch.
Đọc thêm và dịch vụ đi kèm
Xem thêm các bài trong danh mục thợ xây: Thợ xây bao lâu một lần là hợp lý?, Thuê thợ xây theo ngày: cách thỏa thuận và quản lý công, Xây dựng nhà phố: các giai đoạn và việc thợ phụ trách.
Dịch vụ thường đi kèm: thi công sàn, ốp tường, làm trần, sơn bả, vệ sinh sau xây dựng.
