- Cách báo giáTheo ảnh và diện tích thực tế
- Phát sinhBáo trước, không tự tính thêm
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Các giai đoạn
- Vai trò thợ
- Quản lý
- Hỏi gì trước khi chốt
- Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Quy trình tóm tắt
- Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Lưu ý an toàn khi làm
- Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Thời điểm nên đặt lịch
- Các bước để bắt đầu
- Giải đáp nhanh trước khi đặt lịch
- Dịch vụ và bài viết liên quan
Nhà phố thường xây trên diện tích hẹp, cao nhiều tầng nên thi công đòi hỏi kỹ thuật và quản lý tốt. Xây dựng nhà phố chia thành các giai đoạn từ móng đến hoàn thiện.
Nếu bạn đang tìm xây dựng nhà phố, phần dưới đây tóm tắt những điều cần biết trước khi liên hệ.
Bạn sẽ đọc về: các giai đoạn; vai trò thợ; quản lý.
Các giai đoạn
Móng, phần thô (cột, dầm, sàn, tường), điện nước, hoàn thiện (trát, ốp lát, sơn), vệ sinh và bàn giao.
Vai trò thợ
Thợ chính xây, trát, hoàn thiện; thợ phụ trộn vữa, vận chuyển; thợ chuyên điện nước, cốp pha, sắt thép.
Bạn có thể gửi ảnh qua Zalo ngay bây giờ; càng nhiều chi tiết, báo giá và lịch càng sát thực tế.
Quản lý
Có bản vẽ, kế hoạch tiến độ, nghiệm thu từng giai đoạn; công trình lớn nên có giám sát kỹ thuật.
Hỏi gì trước khi chốt
- Nghiệm thu và thanh toán theo tiến độ?
- Có xử lý lỗi sau khi xong không?
- Thợ chính có kinh nghiệm hạng mục này không?
Câu trả lời rõ ràng, bằng tin nhắn, là dấu hiệu tốt; nếu né tránh hoặc nói chung chung, hãy hỏi lại hoặc so sánh thêm.
Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Khối lượng công việc: Quyết định số ngày công.
- Tay nghề thợ: Thợ chính và thợ phụ có mức công khác nhau.
- Hình thức thuê: Theo ngày công hay khoán theo khối lượng.
Hạng mục nhỏ vài ngày; công trình vừa nhiều ngày đến vài tuần.
Quy trình tóm tắt
- Mô tả công việc
- Khảo sát và báo giá
- Chốt vật liệu và nhân sự
- Thi công
- Nghiệm thu từng hạng mục
- Vệ sinh và thanh toán
Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Chụp ảnh tiến độ
- Chia nhỏ công việc để dễ nghiệm thu
- Ghi lại thỏa thuận bằng tin nhắn
- Kiểm tra vật liệu khi nhập
Thuê theo nhu cầu: khi sửa chữa, cải tạo hoặc xây dựng nhỏ; không có chu kỳ cố định.
Lưu ý an toàn khi làm
- Trang bị bảo hộ: mũ, găng tay, giày
- Giàn giáo chắc chắn khi làm trên cao
- Che chắn khu vực thi công
Nếu bạn có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc thú cưng, hãy báo trước để bên mình bố trí cách làm phù hợp.
Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Hoàn thiện sau phần thô
- Muốn thuê theo ngày công linh hoạt
- Không có thợ quen ở khu vực
- Cần sửa chữa, cải tạo nhà nhỏ
Thời điểm nên đặt lịch
Nhu cầu tăng cuối năm khi nhiều nhà sửa chữa; mùa mưa ảnh hưởng tiến độ ngoài trời. Cuối tuần thợ có thể bận; đặt sớm.
Các bước để bắt đầu
- Liên hệ Zalo và gửi ảnh nơi cần làm
- Xem báo giá, chọn giờ phù hợp với bạn
- Chuẩn bị theo gợi ý rồi chờ nhân viên đến
- Kiểm tra cùng nhân viên, thanh toán sau khi hài lòng; cần hỏi gọi hotline
Giải đáp nhanh trước khi đặt lịch
Xây nhà phố cần thợ gì?
Nhiều loại thợ phối hợp.
Có thể thuê thợ chính, tự mua vật liệu?
Có, thỏa thuận trước.
Cần giám sát không?
Nên, nhất là phần kết cấu.
Muốn chốt lịch nhanh? Nhắn Zalo kèm vài thông tin cơ bản, hoặc gọi hotline nếu bạn cần tư vấn trực tiếp.
Nếu cần xây dựng nhà phố, bạn có thể nhắn Zalo để được tư vấn trước khi quyết định.
Dịch vụ và bài viết liên quan
Xem thêm các bài trong danh mục thợ xây: Xây tường rào: móng, chiều cao và những điều cần chốt, Thợ xây gấp trong ngày: cách đặt và chuẩn bị, Quy trình thợ xây: các bước từ nhắn tin đến nghiệm thu.
Dịch vụ thường đi kèm: thi công sàn, ốp tường, làm trần, sơn bả, vệ sinh sau xây dựng.
