- Vệ sinh sau xây dựng18.000đ/m²
- Nhà nhiều tầng, bẩn nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Nhà vừa xây, vừa sửa, vừa nhận bàn giao nhìn có vẻ đã đẹp, nhưng bụi xi măng, vết sơn, keo dán và mạt cưa bám khắp nơi. Đây là loại bẩn khác hẳn nhà ở lâu ngày, nên bảng giá vệ sinh sau xây dựng tại Hà Nội cũng tính theo cách riêng: theo mét vuông và theo giai đoạn thi công.
Nội dung chia thành các phần như “Giá theo mét vuông”, “Vì sao nhà sau xây dựng khác nhà ở” và “Ba giai đoạn dọn thường gặp”, để bạn tìm nhanh phần phù hợp với nhà mình. Giá thực tế còn tùy hiện trạng, vì vậy hãy gửi vài tấm ảnh qua Zalo để được báo trước, đồng ý rồi mới bắt đầu.
Giá theo mét vuông
Giá vệ sinh sau xây dựng hiện tại của bên mình là 18.000đ/m². Mức này tính cho gói làm sạch cơ bản sau thi công. Công trình có nhiều bụi bê tông dày, sơn dính trên kính hoặc gạch ốp, hay cần tẩy ố nặng sẽ được khảo sát và báo thêm trước khi làm.
Vì sao nhà sau xây dựng khác nhà ở
Bụi xi măng và vôi vữa rất mịn, bám sâu vào khe gạch, khung cửa, ổ điện, bề mặt gỗ. Nếu lau nước ngay khi bụi còn nhiều, bụi thành bùn và để lại màng trắng khó xử lý. Vì vậy quy trình đúng là hút bụi khô kỹ trước, lau ẩm sau, rồi mới đến công đoạn tẩy vết cứng. Làm sai thứ tự thì tốn công gấp đôi.
Những điều cần biết trước khi đặt vệ sinh sau xây dựng
Để báo giá sát và buổi làm đúng ý, bạn nên chuẩn bị theo các điểm sau:
- Nghiệm thu từng khu: kính, sàn, nhà vệ sinh, bếp, rồi ghi lại chỗ cần làm lại.
- Báo diện tích, số tầng và có thang máy không để ước lượng số người và thời gian cho sát.
- Che đồ nội thất đã lắp để bụi mịn không bám vào bề mặt.
Hà Nội có mùa nồm ẩm và mùa hè nóng bụi, hãy chọn ngày khô ráo khi việc cần thời gian khô.
Việc nào cũng vậy: càng nói rõ hiện trạng và mong muốn từ đầu, kết quả càng sát ý và càng ít phải sửa lại. Ghi lại các điều đã thống nhất bằng tin nhắn là cách đơn giản nhất để tránh hiểu nhầm.
Ba giai đoạn dọn thường gặp
Thô: sau khi xong phần xây và trát
Gồm gom phế thải, quét hút bụi lớn, lau sơ. Giúp thợ hoàn thiện làm việc sạch sẽ, nhưng chưa phải làm sạch nghiệm thu.
Giữa: sau khi xong ốp lát, trần, cửa
Làm sạch bề mặt vừa lắp, tránh để keo, vữa khô cứng. Giai đoạn này nếu bỏ qua, về sau tốn nhiều công cọ hơn.
Hoàn thiện: trước khi nhận nhà hoặc dọn vào ở
Đây là lần làm sạch sâu: kính, gạch, sàn, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ, khung cửa. Phần lớn báo giá nói tới giai đoạn này.
Yếu tố làm giá thay đổi
| Yếu tố | Ảnh hưởng |
|---|---|
| Diện tích sàn | Cơ sở tính chính, theo mét vuông |
| Số tầng, cầu thang | Công vận chuyển dụng cụ và rác tăng khi nhiều tầng |
| Lượng kính, cửa nhôm kính | Mỗi mét kính cần làm kỹ, đặc biệt khi dính sơn |
| Loại sàn | Gạch men, đá hoa cương, gỗ cần cách làm khác nhau |
| Mức độ bám bẩn | Vữa, sơn, keo khô lâu cần xử lý riêng |
Cách nghiệm thu để nhận nhà yên tâm
Nên đi nghiệm thu khi có ánh sáng tự nhiên tốt, vì ánh nắng chiếu nghiêng làm lộ vết bẩn. Kiểm tra theo thứ tự: kính và khung cửa, sàn và chân tường, thiết bị vệ sinh, bếp và tủ, ổ điện, công tắc. Dùng khăn trắng lau thử vài chỗ khó như mặt trên tủ, khe cửa. Nếu khăn còn bụi mịn, đó là điểm cần làm lại. Hãy thống nhất trước với đơn vị về việc làm lại trong ngày nếu chưa đạt.
Những việc không nên gộp vào gói
Xử lý thấm dột, sửa gạch bong, chống thấm, sơn dặm là việc của thợ xây dựng chứ không phải dịch vụ vệ sinh. Nếu gộp, rất dễ nhầm trách nhiệm khi có sự cố. Hãy làm rõ ranh giới ngay từ lúc báo giá.
Chuẩn bị trước ngày làm
Dọn vật tư thừa, thùng sơn, phế liệu lớn ra khỏi nhà. Báo trước nguồn nước và điện để người làm sử dụng. Với chung cư, đăng ký với ban quản lý về giờ vận chuyển phế thải và quy định đổ rác xây dựng. Làm kỹ các việc này giúp rút ngắn thời gian và giảm chi phí.
Cần con số cụ thể cho công trình của bạn? Nhắn Zalo kèm ảnh và diện tích, hoặc gọi hotline. Bên mình khảo sát hoặc xem ảnh rồi báo giá trước khi làm, không phát sinh khi chưa hỏi bạn.
Hỏi nhanh
Bảng giá vệ sinh sau xây dựng tại Hà Nội tính thế nào?
Tính theo mét vuông sàn, mức hiện tại là 18.000đ/m². Công trình có nhiều kính, nhiều tầng hoặc bẩn nặng sẽ được khảo sát và báo chi tiết.
Nên dọn mấy lần?
Nhà nhỏ thường một lần cuối trước nhận nhà là đủ. Công trình lớn nên dọn theo giai đoạn để thợ làm sạch sẽ hơn.
Có làm được nhà đã vào ở nhưng còn bụi sửa chữa?
Có. Hãy gửi ảnh để được ước lượng và hẹn thời gian phù hợp.
