Nội dung chính
Nhà vừa xong phần thô và hoàn thiện, bụi xi măng phủ khắp nơi, sơn dính trên kính, gạch còn vết vữa. Nhiều chủ nhà gọi người đến vệ sinh ngay khi thợ vừa dọn dụng cụ, rồi phải lau lại vì thợ điện hoặc thợ sơn quay lại làm nốt. Phần dưới trả lời vệ sinh sau xây dựng cần chuẩn bị gì để lần vệ sinh duy nhất là đủ.
Giá tham khảo theo diện tích nằm ở khung báo giá đầu bài và được cập nhật từ bảng giá chung của website.
Chọn đúng thời điểm làm
Thời điểm tốt nhất là sau khi các hạng mục tạo bụi và bẩn đã xong: sơn, ốp lát, lắp trần, lắp cửa và thiết bị vệ sinh. Làm quá sớm sẽ phải lau lại; làm quá muộn thì vữa và sơn khô cứng, tốn thêm công tẩy.
Việc chủ nhà nên xong trước ngày vệ sinh
- Nhắc thợ thu gom phế thải lớn như gạch vỡ, bao xi măng, thùng sơn. Phần này thường tính riêng so với vệ sinh.
- Cắt điện các khu vực đang còn thi công, kiểm tra nước đã sử dụng được.
- Cất vật tư còn dùng ở một khu riêng, không để lẫn trong phòng cần lau.
- Tháo hoặc che các thiết bị dễ hỏng như đèn pha lê, tủ điện hở.
- Chụp ảnh hiện trạng, nhất là các vết bẩn nặng, để gửi báo giá.
Thứ tự làm đúng
Người làm chuyên nghiệp đi từ trên xuống dưới và từ trong ra ngoài: trần và đèn, tường, cửa sổ và kính, thiết bị, rồi mới đến sàn. Sàn làm cuối cùng vì bụi từ các bước trước sẽ rơi xuống. Nếu bạn thấy ai đó lau sàn trước khi lau trần, hãy nhắc.
Những khu vực khó cần nói rõ khi báo giá
| Khu vực | Vấn đề thường gặp | Nên hỏi |
|---|---|---|
| Kính và khung nhôm | Vết sơn, keo, vữa khô | Dùng dụng cụ gì để không xước |
| Sàn gạch | Vữa và xi măng bám khe | Có dùng hóa chất tẩy phù hợp loại gạch không |
| Nhà vệ sinh | Cặn xi măng trên thiết bị | Có làm sạch cả bên trong ống thoát không |
| Bếp | Bụi bám trong tủ, bề mặt đá | Có lau trong ngăn tủ không |
| Cầu thang và lan can | Bụi và vết sơn | Có tính theo bậc hay theo diện tích |
Nghiệm thu như thế nào?
- Đi cùng người làm từng phòng, mở cửa sổ cho ánh sáng tự nhiên vào.
- Nhìn nghiêng mặt kính và mặt sàn để thấy vệt và xước.
- Chạy nước nhà vệ sinh, kiểm tra thoát nước.
- Ghi lại chỗ chưa đạt và yêu cầu làm lại trong buổi, trước khi thanh toán.
Vệ sinh xong có nên phun côn trùng hay sơn bảo vệ?
Nhà mới thường có mùi vật liệu, nên mở cửa thông gió vài ngày. Nếu khu vực xung quanh còn nhiều đất trống hoặc công trình, phun côn trùng sau khi dọn vào là lựa chọn nên cân nhắc. Với sàn gỗ hoặc đá, hỏi người làm về lớp bảo vệ trước khi đặt đồ nội thất.
Lưu ý theo khu vực: Hà Nội và TP.HCM
Ở khu đô thị và chung cư tại Hà Nội, TP.HCM, nhiều tòa nhà yêu cầu đăng ký nhà thầu, giờ vận chuyển và thang hàng; hãy hỏi ban quản lý trước ngày làm. Nhà phố trong ngõ nhỏ nên báo trước độ rộng ngõ để bố trí máy móc phù hợp.
Câu hỏi thường gặp
Vệ sinh sau xây dựng khác dọn nhà thông thường thế nào?
Vệ sinh sau xây dựng phải xử lý bụi xi măng mịn, vữa, keo, sơn khô; cần máy hút bụi công nghiệp và hóa chất tẩy chuyên dụng, nên thời gian và công cụ khác dọn nhà.
Một căn nhà làm trong bao lâu?
Phụ thuộc diện tích và số tầng. Nhà phố nhỏ thường một ngày với nhóm vài người; biệt thự hoặc công trình lớn cần nhiều ngày. Người khảo sát sẽ báo thời gian cụ thể.
Có cần chủ nhà ở lại không?
Không bắt buộc, nhưng nên có người đầu mối chỉ khu vực và nghiệm thu cuối buổi.
Sau khi vệ sinh, bao lâu thì dọn vào ở?
Nên mở cửa thông gió vài ngày để bay bớt mùi sơn và vật liệu, đặc biệt nếu nhà có trẻ nhỏ hoặc người nhạy cảm mùi.
Cần báo giá cho trường hợp của bạn? Gửi vài tấm ảnh và địa chỉ qua Zalo hoặc gọi hotline; bên mình báo giá bằng tin nhắn trước khi làm, đồng ý rồi mới bắt đầu.
