- Cách báo giáTheo ảnh và diện tích thực tế
- Phát sinhBáo trước, không tự tính thêm
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Về chi phí
- Khảo sát thép, đường ống chôn
- Những điều cần biết trước khi đặt vệ sinh khoán
- Khoan rút lõi, cắt mở lỗ
- Thời điểm đặt ở TPHCM
- Chuẩn bị trước ngày làm
- Chống thấm, phục hồi
- Những điều dễ bị bỏ qua
- Khi nào nên làm định kỳ
- Chuẩn bị trước khi người làm đến
- Cách kiểm tra sau khi làm xong
- Câu hỏi thường gặp
Nhà phố ở TPHCM diện tích hẹp, nhiều tầng, xây sát nhau, nên khoan cắt sàn cần cẩn trọng với bụi, tiếng ồn và rung. Khoan cắt bê tông sàn nhà phố tại TPHCM nên bắt đầu bằng khảo sát để biết thép và đường ống chôn sàn.
Bài viết đi qua “Về chi phí”, “Khảo sát thép, đường ống chôn” và “Khoan rút lõi, cắt mở lỗ”, nên bạn có thể đọc theo thứ tự hoặc nhảy thẳng đến phần mình cần. Nếu cần con số sát với nhà mình, bạn xem khung báo giá bên trên hoặc nhắn Zalo kèm ảnh; bên mình chốt giá bằng tin nhắn rồi mới làm.
Về chi phí
Giá khoan cắt bê tông phụ thuộc diện tích, mức độ và vị trí, nên bên mình không đưa một con số chung. Bạn gửi ảnh hoặc mô tả, bên mình báo trước khi làm và không phát sinh khi chưa hỏi.
Khảo sát thép, đường ống chôn
Xác định vị trí cốt thép, ống nước, ống điện trước khi khoan. Cắt trúng ống điện nước gây rò rỉ, chập cháy. Chủ nhà cung cấp bản vẽ nếu có. Có thể dùng thiết bị dò để hỗ trợ.
Chụp ảnh các điểm dự kiến khoan.
Những điều cần biết trước khi đặt vệ sinh khoán
Để báo giá sát và buổi làm đúng ý, bạn nên chuẩn bị theo các điểm sau:
- Hỏi số người và ca làm dự kiến để biết tiến độ có thực tế không.
- Thống nhất mốc thời gian hoàn thành và cách nghiệm thu từng khu.
- Chốt phạm vi bằng danh sách hạng mục, vì khoán thường tính theo diện tích hoặc công trình.
TPHCM mưa nhiều nửa năm, bạn nên chọn ngày ít mưa nếu việc cần thời gian khô hoặc làm ngoài trời.
Việc nào cũng vậy: càng nói rõ hiện trạng và mong muốn từ đầu, kết quả càng sát ý và càng ít phải sửa lại. Ghi lại các điều đã thống nhất bằng tin nhắn là cách đơn giản nhất để tránh hiểu nhầm.
Khoan rút lõi, cắt mở lỗ
Mũi kim cương và nước làm mát giảm bụi. Cắt mở lỗ cầu thang, giếng trời, đường ống theo kích thước đã duyệt. Che chắn nhà bên cạnh, thông báo giờ làm. Nhà liền kề sát nhau cần giảm rung.
Hàng xóm sát vách nên được báo trước.
Thời điểm đặt ở TPHCM
Cuối tuần và cận Tết là hai lúc lịch kín nhất. Đặt từ giữa tuần cho cuối tuần, và đặt sớm vài tuần cho dịp Tết, bạn sẽ chủ động giờ giấc và tránh giá bị đẩy lên.
Chuẩn bị trước ngày làm
Dọn những thứ dễ vỡ, cất đồ quý, báo trước khu cần chú ý và chỗ đặt dụng cụ. Nếu có trẻ nhỏ hoặc thú cưng, hãy cho họ ở khu riêng trong lúc làm. Chuẩn bị tốt giúp buổi làm nhanh và an toàn hơn.
Chống thấm, phục hồi
Quanh ống xuyên sàn, nhất là khu vực nhà vệ sinh, ban công cần chống thấm kỹ. Mùa mưa ở TPHCM làm thấm lộ ra nhanh nếu xử lý chưa tốt. Kiểm tra thử nước trước khi lát lại.
Thử nước vài ngày để chắc không thấm.
Những điều dễ bị bỏ qua
Xác nhận phạm vi bằng tin nhắn, hỏi về khu vực cần để trống, thời gian phải tránh vào khu vực vừa xử lý, và cách bảo quản kết quả. Những điều nhỏ này quyết định việc có bền hay không.
Khi nào nên làm định kỳ
Làm một lần giúp nhà sạch nhưng giữ sạch mới là mục tiêu dài hạn. Nếu nhà bẩn nhanh, bạn có thể chọn lịch hằng tuần hoặc hai tuần một lần với phần việc nhẹ hơn. Việc đều đặn giúp mỗi lần chỉ cần ít thời gian và nhà không bị tích bẩn.
Bạn có thể bắt đầu bằng một buổi để thử, sau đó điều chỉnh tần suất theo cảm nhận thực tế.
Chuẩn bị trước khi người làm đến
Dành mười phút trước giờ hẹn để dọn bớt đồ trên bàn, cất đồ quý và chỉ sẵn chỗ lấy nước, chỗ để dụng cụ. Việc nhỏ này giúp thời gian được dùng vào làm sạch thay vì xếp đồ. Nếu có khu vực không muốn người làm vào hoặc đồ dễ vỡ, hãy nói ngay từ đầu.
Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn thông tin liên lạc của người ở nhà, mã vào cổng nếu có, và nói rõ nơi để rác sau khi dọn xong.
Cách kiểm tra sau khi làm xong
Đi một vòng theo đúng thứ tự người làm đã làm: sàn, bề mặt, nhà vệ sinh, bếp. Nhìn dưới ánh sáng tự nhiên sẽ thấy vết loang hoặc chỗ sót rõ hơn. Có gì chưa ưng ý, hãy nói ngay trong buổi để được làm lại thay vì để sang hôm sau.
Nên chụp ảnh nhà trước và sau, vừa để đối chiếu vừa để lần sau thống nhất mức sạch mong muốn.
Nếu đang cân nhắc khoan cắt bê tông sàn nhà phố tại tphcm, hãy bắt đầu bằng việc liệt kê những việc bạn thật sự muốn làm sạch, thay vì cố nhồi hết vào một buổi. Chốt phạm vi và thời lượng bằng tin nhắn để sau đó không phát sinh hiểu nhầm, rồi điều chỉnh dần theo nhu cầu thực tế của nhà mình.
Chưa chắc nhà mình cần gì? Gửi ảnh qua Zalo hoặc gọi hotline, bên mình xem rồi tư vấn trước, chốt giá bằng tin nhắn rồi mới làm.
Câu hỏi thường gặp
Nhà phố sát nhau khoan có gây nứt nhà bên cạnh không?
Khoan rút lõi ít rung hơn khoan đục. Nên làm cẩn thận, thông báo hàng xóm.
Cần chuẩn bị gì trước khi thợ đến?
Dọn đồ khỏi khu vực, che chắn, bố trí điện nước và lối vận chuyển thiết bị.
