- Cách báo giáTheo ảnh và diện tích thực tế
- Phát sinhBáo trước, không tự tính thêm
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Khảo sát hiện trạng
- Làm gọn, ít bụi
- Kiểm soát phát sinh
- Thứ tự công việc
- Lưu ý an toàn khi làm
- Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Quy trình tóm tắt
- Một buổi làm thường gồm những gì
- Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Cách đặt lịch nhanh
- Câu hỏi thường gặp
- Đọc thêm và dịch vụ đi kèm
Nhiều người tìm “thợ xây sửa nhà” trước khi quyết định. Sửa nhà gồm nhiều việc nhỏ lẻ: vá tường, đục sửa đường ống, trát lại, láng nền, chống thấm cục bộ. Thợ xây cho sửa nhà cần khảo sát kỹ, làm gọn và kiểm soát phát sinh.
Nếu bạn đang tìm thợ xây, phần dưới đây tóm tắt những điều cần biết trước khi liên hệ.
Trong bài này: khảo sát hiện trạng; làm gọn, ít bụi; kiểm soát phát sinh; thứ tự công việc.
Khảo sát hiện trạng
Nhà cũ thường có nhiều vấn đề ẩn sau tường. Thợ nên xem kỹ trước khi báo giá.
Làm gọn, ít bụi
Che phủ đồ đạc, dùng bạt, dọn mỗi ngày. Nếu ở lại trong nhà, chia khu vực làm để vẫn sinh hoạt được.
Nếu cần người xem trước tình hình, hãy nhắn Zalo kèm địa chỉ; việc nhỏ thường trao đổi được ngay qua tin nhắn.
Kiểm soát phát sinh
Thỏa thuận cách xử lý khi mở ra thêm vấn đề. Ghi nhận thay đổi và giá bằng tin nhắn.
Thứ tự công việc
Thường làm phá dỡ và điện nước trước, rồi xây trát, cuối cùng hoàn thiện.
Lưu ý an toàn khi làm
- Trang bị bảo hộ: mũ, găng tay, giày
- Giàn giáo chắc chắn khi làm trên cao
- Che chắn khu vực thi công
Nếu bạn có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc thú cưng, hãy báo trước để bên mình bố trí cách làm phù hợp.
Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Hoàn thiện sau phần thô
- Muốn thuê theo ngày công linh hoạt
- Không có thợ quen ở khu vực
- Cần sửa chữa, cải tạo nhà nhỏ
Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Thời gian gấp: Làm gấp cần thêm người.
- Khối lượng công việc: Quyết định số ngày công.
- Tay nghề thợ: Thợ chính và thợ phụ có mức công khác nhau.
Hạng mục nhỏ vài ngày; công trình vừa nhiều ngày đến vài tuần.
Quy trình tóm tắt
- Mô tả công việc
- Khảo sát và báo giá
- Chốt vật liệu và nhân sự
- Thi công
- Nghiệm thu từng hạng mục
- Vệ sinh và thanh toán
Một buổi làm thường gồm những gì
- Đục, vá tường, chống thấm cục bộ
- Hỗ trợ lát gạch, ốp tường
- Thợ phụ: trộn vữa, bốc vác, dọn dẹp
- Hoàn thiện chi tiết theo yêu cầu
- Vệ sinh cơ bản khi xong
Ngoài phạm vi thông thường: thiết kế, xin phép xây dựng; cần việc này, hãy nói trước để chốt riêng.
Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Ghi lại thỏa thuận bằng tin nhắn
- Kiểm tra vật liệu khi nhập
- Chụp ảnh tiến độ
- Chia nhỏ công việc để dễ nghiệm thu
Thuê theo nhu cầu: khi sửa chữa, cải tạo hoặc xây dựng nhỏ; không có chu kỳ cố định.
Cách đặt lịch nhanh
- Nhắn Zalo kèm ảnh, địa chỉ và việc bạn cần
- Nhận báo giá và khung giờ phù hợp, xác nhận bằng tin nhắn
- Chuẩn bị mặt bằng theo hướng dẫn ngắn của bên mình
- Nghiệm thu cùng nhân viên rồi thanh toán; cần hỏi thêm cứ gọi hotline
Câu hỏi thường gặp
Sửa nhà nên dọn ra ngoài không?
Tùy phạm vi; việc lớn nên dọn.
Có hỗ trợ dọn phế thải không?
Có thể kèm; hỏi khi đặt.
Nhà cũ có phát sinh nhiều không?
Có thể; nên có ngân sách dự phòng.
Cần báo giá thợ xây? Gửi ảnh và địa chỉ qua Zalo hoặc gọi hotline, bên mình trả lời và báo giá trước khi làm.
Tóm lại, thợ xây nên bắt đầu từ việc gửi ảnh và chốt phạm vi rõ ràng.
Đọc thêm và dịch vụ đi kèm
Xem thêm các bài trong danh mục thợ xây: Thợ xây cho nhà trọ: điều cần lưu ý, Thợ xây sửa nhà: sửa nhỏ, vá tường, chống thấm cục bộ, Thợ xây hoàn thiện: trát, láng, ốp lát và chi tiết cuối cùng.
Dịch vụ thường đi kèm: thi công sàn, ốp tường, làm trần, sơn bả, vệ sinh sau xây dựng.
