- Vệ sinh sau xây dựng18.000đ/m²
- Nhà nhiều tầng, bẩn nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
- Giá tham chiếu
- Chia tầng, chia hạng mục
- Cần chuẩn bị gì trước khi đặt vệ sinh sau xây dựng
- Cách nghiệm thu nhận nhà
- Khoảng cách trong thành phố rộng
- Vật liệu đa dạng
- Số người, thời gian
- Chuẩn bị để giảm thời gian làm
- Những điều nên thỏa thuận từ đầu
- Khi nào nên làm định kỳ
- Chuẩn bị trước khi người làm đến
- Hỏi nhanh
Biệt thự và nhà phố nhiều tầng có khối lượng dọn lớn, vật liệu đa dạng. Vệ sinh sau xây dựng biệt thự nhà phố tại TPHCM cần chia đội, chia tầng và chọn hóa chất theo từng loại vật liệu.
Nội dung chia thành các phần như “Chia tầng, chia hạng mục”, “Cách nghiệm thu nhận nhà” và “Khoảng cách trong thành phố rộng”, để bạn tìm nhanh phần phù hợp với nhà mình. Giá thực tế còn tùy hiện trạng, vì vậy hãy gửi vài tấm ảnh qua Zalo để được báo trước, đồng ý rồi mới bắt đầu.
Giá tham chiếu
Giá tham chiếu cho vệ sinh sau xây dựng: 18.000đ/m². Con số này có thể được cập nhật theo thời điểm, và bạn luôn được báo giá cụ thể bằng tin nhắn trước khi chốt.
Chia tầng, chia hạng mục
Có thể giao mỗi tầng cho một nhóm hoặc cả đội đi từ trên xuống. Hạng mục ngoài trời như sân, mặt tiền, lan can là phần việc riêng. Lập checklist theo tầng, kiểm tra ngay khi xong từng tầng.
Cầu thang làm sau cùng của mỗi tầng.
Cần chuẩn bị gì trước khi đặt vệ sinh sau xây dựng
Hầu hết phiền phức đều đến từ việc hai bên hiểu khác nhau lúc đặt lịch. Vì vậy hãy ghi nhớ vài điều sau:
- Hỏi về cách xử lý vết sơn, vôi vữa, keo trên kính và sàn, vì mỗi loại cần dụng cụ riêng.
- Làm sau khi thợ sơn, thợ điện nước xong hạng mục chính để không phải làm lại vì bụi mới phát sinh.
- Che đồ nội thất đã lắp để bụi mịn không bám vào bề mặt.
Ở TPHCM, nhà hẻm sâu và căn hộ cao tầng khá phổ biến, nên hãy báo trước độ rộng hẻm, tầng và thang máy.
Việc nào cũng vậy: càng nói rõ hiện trạng và mong muốn từ đầu, kết quả càng sát ý và càng ít phải sửa lại. Ghi lại các điều đã thống nhất bằng tin nhắn là cách đơn giản nhất để tránh hiểu nhầm.
Cách nghiệm thu nhận nhà
Đi nghiệm thu khi có ánh sáng tự nhiên, kiểm tra kính, khung cửa, sàn, chân tường, thiết bị vệ sinh, bếp, ổ điện. Lau thử khăn trắng ở vài chỗ khó như mặt trên tủ và khe cửa.
Khoảng cách trong thành phố rộng
TPHCM rộng, kẹt xe giờ cao điểm khiến thời gian đến thay đổi nhiều. Cho địa chỉ cụ thể và khung giờ mong muốn để được báo giờ đến thực tế, có tính phí di chuyển hay không.
Vật liệu đa dạng
Đá granite, marble, gỗ tự nhiên, kính cường lực, inox mỗi loại cần cách làm riêng. Axit mạnh làm hỏng đá, nước nhiều làm hỏng gỗ. Báo vật liệu để người làm chuẩn bị hóa chất đúng.
Thử ở góc khuất trước khi làm diện rộng.
Số người, thời gian
Công trình lớn nên dùng đội nhiều người làm trong thời gian ngắn hơn là một người làm kéo dài. Chốt lịch sớm để kịp bàn giao. Dành buổi kiểm tra cuối cùng cùng chủ nhà.
Khí hậu mưa nắng thất thường, nên tính thêm dự phòng cho hạng mục ngoài trời.
Chuẩn bị để giảm thời gian làm
Dọn vật tư thừa, thùng sơn, phế liệu ra khỏi nhà. Báo nguồn nước, điện. Với chung cư, đăng ký giờ vận chuyển phế thải với ban quản lý. Càng gọn phần thô, càng nhanh phần tinh.
Những điều nên thỏa thuận từ đầu
Trước khi bắt đầu, hãy thống nhất ba việc: phạm vi công việc, số giờ dự kiến và cách xử lý khi cần thêm thời gian. Nếu phát sinh việc ngoài danh sách, người làm nên hỏi bạn trước chứ không tự làm rồi tính thêm.
Hỏi rõ ai mang dụng cụ, ai cung cấp hóa chất và có xử lý phần rác phát sinh không. Những chi tiết nhỏ này quyết định trải nghiệm cả buổi.
Khi nào nên làm định kỳ
Làm một lần giúp nhà sạch nhưng giữ sạch mới là mục tiêu dài hạn. Nếu nhà bẩn nhanh, bạn có thể chọn lịch hằng tuần hoặc hai tuần một lần với phần việc nhẹ hơn. Việc đều đặn giúp mỗi lần chỉ cần ít thời gian và nhà không bị tích bẩn.
Bạn có thể bắt đầu bằng một buổi để thử, sau đó điều chỉnh tần suất theo cảm nhận thực tế.
Chuẩn bị trước khi người làm đến
Dành mười phút trước giờ hẹn để dọn bớt đồ trên bàn, cất đồ quý và chỉ sẵn chỗ lấy nước, chỗ để dụng cụ. Việc nhỏ này giúp thời gian được dùng vào làm sạch thay vì xếp đồ. Nếu có khu vực không muốn người làm vào hoặc đồ dễ vỡ, hãy nói ngay từ đầu.
Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn thông tin liên lạc của người ở nhà, mã vào cổng nếu có, và nói rõ nơi để rác sau khi dọn xong.
Nếu đang cân nhắc vệ sinh sau xây dựng biệt thự nhà phố tại tphcm, hãy bắt đầu bằng việc liệt kê những việc bạn thật sự muốn làm sạch, thay vì cố nhồi hết vào một buổi. Chốt phạm vi và thời lượng bằng tin nhắn để sau đó không phát sinh hiểu nhầm, rồi điều chỉnh dần theo nhu cầu thực tế của nhà mình.
Chưa chắc nhà mình cần gì? Gửi ảnh qua Zalo hoặc gọi hotline, bên mình xem rồi tư vấn trước, chốt giá bằng tin nhắn rồi mới làm.
Hỏi nhanh
Biệt thự cần mấy ngày dọn?
Tùy diện tích và mức bẩn, từ một đến vài ngày với đội nhiều người. Cần khảo sát để chính xác.
Sân vườn có tính chung không?
Thường tách riêng. Hỏi rõ khi đặt lịch.
Giá hiện tại là bao nhiêu?
Giá vệ sinh sau xây dựng hiện là 18.000đ/m². Phần việc đặc biệt sẽ được báo riêng trước khi làm.
