- Vệ sinh văn phòng theo giờ100.000đ/tiếng
- Tổng vệ sinh theo m²Báo theo diện tích
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Một tòa nhà văn phòng cho thuê chung có thể có hàng chục công ty, mỗi công ty một giờ làm, một yêu cầu riêng, trong khi sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh lại dùng chung. Vệ sinh văn phòng tòa nhà cho thuê chung vì vậy cần tách rõ phần do ban quản lý tòa nhà lo và phần từng khách thuê tự thuê, nếu không sẽ có chỗ hai bên cùng làm và có chỗ không ai làm.
Giá vệ sinh văn phòng theo giờ tham khảo: 100.000đ/tiếng. Ban quản lý hoặc khách thuê cần báo giá theo hợp đồng tháng, nhắn Zalo hoặc gọi hotline.
Chia phạm vi: khu chung và khu thuê riêng
| Khu vực | Thường do ai lo | Tần suất gợi ý |
|---|---|---|
| Sảnh, quầy lễ tân tòa nhà | Ban quản lý | Hằng ngày, nhiều lượt |
| Thang máy, nút bấm, gương | Ban quản lý | Hằng ngày |
| Hành lang, cầu thang bộ | Ban quản lý | Hằng ngày |
| Nhà vệ sinh chung mỗi tầng | Ban quản lý | 2–3 lượt/ngày |
| Kính mặt ngoài tòa nhà | Ban quản lý thuê đội chuyên | Theo quý |
| Bên trong văn phòng thuê | Từng khách thuê | Theo hợp đồng riêng |
Ranh giới hay gây tranh cãi là pantry và nhà vệ sinh nằm trong phần diện tích thuê nhưng dùng chung với công ty bên cạnh. Nên ghi rõ trong hợp đồng thuê ai chịu trách nhiệm vệ sinh khu này.
Vệ sinh văn phòng tòa nhà cho thuê chung: khu chung
Sảnh và thang máy
Sảnh là ấn tượng đầu tiên của cả tòa nhà. Lau sàn nhiều lượt vào giờ cao điểm sáng và trưa, đặc biệt những ngày mưa. Thang máy lau gương, tay vịn, nút bấm hằng ngày; sàn thang máy hút bụi và lau ẩm, tránh để nước đọng ở khe cửa.
Nhà vệ sinh chung
Đây là chỗ khách thuê phàn nàn nhiều nhất. Cần lịch kiểm tra theo giờ, bổ sung giấy, xà phòng kịp thời, có bảng ghi giờ làm dán ở cửa để khách thuê thấy được.
Hành lang, cầu thang bộ
Hút bụi, lau sàn, lau tay vịn. Cầu thang bộ thường bị bỏ quên vì ít người đi, nhưng là lối thoát hiểm nên phải luôn sạch và thông thoáng, không để rác hay đồ của khách thuê.
Kính và mặt dựng
Kính sảnh lau hằng ngày, kính mặt ngoài cao tầng cần đội có thiết bị và chứng chỉ làm việc trên cao, xem bài lau kính văn phòng cao tầng mặt dựng kính.
Phần bên trong văn phòng thuê
Khách thuê thường tự thuê người dọn bên trong theo giờ làm của mình. Nếu tòa nhà có nhiều công ty nhỏ, một đơn vị vệ sinh làm cho nhiều khách thuê cùng tầng giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ phối hợp với bảo vệ về giờ ra vào.
Thảm văn phòng trong tòa nhà cho thuê nên giặt định kỳ, nhất là khi hết hợp đồng thuê và bàn giao cho khách mới. Tham khảo bài giặt thảm văn phòng định kỳ.
Ban quản lý muốn thử một tháng trước khi ký dài hạn, cứ gọi hotline để bàn lịch làm thử.
Khi khách thuê chuyển đi và khách mới vào
- Tổng vệ sinh toàn bộ diện tích trả lại: sàn, kính, trần, miệng gió.
- Giặt hoặc hút thảm kỹ, xử lý vết bẩn dưới chân bàn.
- Vệ sinh pantry, tủ bếp, tủ lạnh nếu là đồ của tòa nhà.
- Kiểm tra, chụp ảnh hiện trạng trước khi bàn giao cho khách mới.
Định kỳ khử khuẩn khu chung vào mùa dịch hoặc khi có ca bệnh trong tòa nhà, xem bài khử khuẩn văn phòng công ty định kỳ.
Quy trình làm việc với ban quản lý
- Ban quản lý gửi sơ đồ tầng, số tầng, diện tích khu chung qua Zalo.
- Bên mình khảo sát, đề xuất số nhân sự theo ca, lịch theo khung giờ cao điểm.
- Thống nhất danh sách việc theo ngày, tuần, tháng và cách báo cáo.
- Làm thử một tháng, có bảng kiểm tra ký xác nhận mỗi ca.
- Ký hợp đồng dài hạn, có người thay khi nhân viên chính nghỉ.
Cần hỏi thêm về cách tính chi phí cho từng tầng, nhắn Zalo sơ đồ tòa nhà để bên mình xem trước.
Những câu hay được hỏi
Vệ sinh văn phòng tòa nhà cho thuê chung tính phí thế nào?
Khu chung thường tính theo tháng dựa trên diện tích và số nhân sự trực. Văn phòng bên trong của từng khách thuê tính theo giờ hoặc theo tháng riêng.
Có làm ngoài giờ hành chính không?
Có. Nhiều tòa nhà chọn làm sàn và nhà vệ sinh trước 8h và sau 18h để không vướng người đi lại.
Khách thuê nhỏ có thuê riêng được không?
Được, kể cả văn phòng chỉ vài chục mét vuông.
Xem bảng giá ở trang bảng giá vệ sinh văn phòng theo giờ và các bài cùng nhóm ở chuyên mục dọn văn phòng theo giờ. Đặt lịch khảo sát, gọi hotline.
