- Đánh bóng sàn đá20.000đ/m²
- Sàn xuống cấp nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Cải tạo nhà cũ dễ phát sinh vì có nhiều thứ ẩn bên trong tường, sàn. Cải tạo nhà cũ nên đi từ kiểm tra kết cấu và điện nước rồi mới đến hoàn thiện để không phải đập phá lại.
Nội dung chính: kiểm tra trước khi sửa; thứ tự thi công gợi ý; dự phòng chi phí.
Kiểm tra trước khi sửa
Nứt kết cấu, thấm dột, hệ thống điện nước cũ, mối mọt. Việc này nên làm trước khi quyết định hạng mục hoàn thiện.
Thứ tự thi công gợi ý
- Phá dỡ và xử lý kết cấu
- Điện nước âm tường
- Chống thấm
- Trần, ốp tường, lát sàn
- Sơn, lắp thiết bị
Nếu bạn muốn xem tình huống của mình có phù hợp không, nhắn Zalo kèm ảnh để được tư vấn trước khi quyết định.
Dự phòng chi phí
Nên có một khoản dự phòng cho hạng mục phát sinh sau khi mở tường, sàn.
Giữ kết quả lâu hơn sau khi làm
- Làm thử một khu nhỏ để chốt màu
- Nghiệm thu bằng thước và đèn pin soi mạch
- Giữ lại vài viên gạch dự phòng
- Đo đạc kỹ và dự trù hao hụt vật liệu
Hạng mục hoàn thiện thường làm một lần khi xây mới hoặc cải tạo; bảo dưỡng định kỳ theo vật liệu.
Điều gì quyết định thời gian và chi phí
- Tình trạng nền: Nền không phẳng cần xử lý thêm.
- Kiểu thi công: Ốp phức tạp, mạch nhỏ, họa tiết tốn công hơn.
- Điều kiện: Tầng cao, ngõ nhỏ tăng công vận chuyển vật liệu.
Phòng nhỏ có thể xong trong vài ngày; căn hộ hoặc nhà phố cần nhiều ngày đến vài tuần.
Quy trình tóm tắt
- Khảo sát và nghe yêu cầu
- Tư vấn vật liệu và dự toán
- Chuẩn bị mặt bằng
- Thi công theo thứ tự
- Kiểm tra độ phẳng, mạch
- Vệ sinh và bàn giao
Hỏi gì trước khi chốt
- Vật liệu và quy trình ra sao?
- Có xử lý nền, chống thấm không?
- Nghiệm thu thế nào?
Câu trả lời rõ ràng, bằng tin nhắn, là dấu hiệu tốt; nếu né tránh hoặc nói chung chung, hãy hỏi lại hoặc so sánh thêm.
Lưu ý an toàn khi làm
- Đeo khẩu trang chống bụi khi cắt gạch
- Che chắn khu vực cắt, mài
- Cẩn thận điện nước khi khoan, đục
Nếu bạn có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc thú cưng, hãy báo trước để bên mình bố trí cách làm phù hợp.
Dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cân nhắc
- Cải tạo căn hộ hoặc nhà phố
- Muốn đổi sàn, ốp tường nhà vệ sinh, bếp
- Làm trần che đường điện, điều hòa
- Hoàn thiện nhà mới sau phần thô
Quy trình đặt lịch
- Mô tả việc cần làm qua Zalo, kèm vài tấm ảnh
- Nhận phản hồi, xác nhận thời gian và cách tính
- Nhân viên đến, làm đúng phạm vi đã thống nhất
- Hai bên nghiệm thu; cần gấp hơn thì gọi hotline
Những câu khách hay hỏi
Nhà cũ nên sửa từng phần hay cùng lúc?
Cùng lúc thường tiết kiệm.
Cần xin phép không?
Tùy quy mô; hỏi địa phương.
Thứ tự sửa?
Kết cấu, điện nước, trần tường, sàn, sơn.
Đang cân nhắc thi công sàn nhà? Một tin nhắn Zalo kèm ảnh là đủ để bên mình tư vấn; gọi hotline nếu bạn thích nói chuyện trực tiếp.
Có thể bạn cần thêm
Xem thêm các bài trong danh mục thi công sàn nhà: Thi công cải tạo căn hộ: quy định, thời gian và hạng mục thường gặp, Thi công sàn nhà có đáng không? Ai nên và không nên thuê, Thi công sàn nhà gồm những gì? Việc có trong gói và ngoài gói.
Dịch vụ thường đi kèm: sơn bả, thợ xây, vệ sinh sau xây dựng.
