- Vệ sinh sau xây dựng18.000đ/m²
- Nhà nhiều tầng, bẩn nặngKhảo sát rồi báo
- Báo giá trước khi làm
- Không phát sinh khi chưa hỏi bạn
- Nghiệm thu rồi mới thanh toán
Nội dung chính
Chung cư mini xây xong thường được chủ nhà muốn cho thuê ngay để sớm có dòng tiền. Nhưng 15–30 phòng khép kín, mỗi phòng một nhà vệ sinh, một bếp nhỏ, cộng thêm cầu thang, hành lang, sân để xe là khối lượng không nhỏ. Vệ sinh sau xây dựng chung cư mini cần làm theo kiểu dây chuyền, từng tầng một, mới kịp ngày đón khách thuê.
Giá vệ sinh sau xây dựng tham khảo: 18.000đ/m². Gửi số tầng, số phòng qua Zalo hoặc gọi hotline để báo giá.
Chia khối lượng theo khu
| Khu | Việc chính |
|---|---|
| Từng phòng | Kính, cửa, sàn, nhà vệ sinh, bếp nhỏ, tủ âm tường |
| Hành lang, cầu thang | Bụi tay vịn, vữa bậc thang, sàn, cửa sổ thông gió |
| Thang máy (nếu có) | Bóc phim bảo vệ, lau cabin, khe cửa |
| Tầng trệt, sân để xe | Phế thải, sàn, cửa cuốn, khu đặt rác |
| Sân thượng, mái | Phế thải, rãnh thoát nước, bồn nước |
Làm dây chuyền theo tầng
Với chung cư mini, cách nhanh nhất là chia đội theo việc chứ không theo phòng:
- Nhóm 1 đi trước: thu phế thải, cạo vữa, bóc phim, hút bụi khô.
- Nhóm 2 theo sau: lau kính, cửa, tủ, nhà vệ sinh, bếp.
- Nhóm 3 cuối: lau sàn, kiểm tra, đóng cửa phòng đã xong.
Làm từ tầng cao xuống tầng thấp, cầu thang làm sau cùng để không bị bụi từ tầng trên rơi xuống.
Những chỗ hay sót khi vệ sinh sau xây dựng chung cư mini
- Ray cửa nhôm kính, cửa sổ nhà vệ sinh.
- Phễu thoát sàn, ống thoát bếp có vữa lọt vào.
- Ổ điện, công tắc dính sơn.
- Bồn nước mái và đường ống mới, cần xả cặn trước khi khách dùng.
- Miệng gió điều hòa nếu đã lắp sẵn.
Bồn nước chung của tòa nhà nên vệ sinh trước khi cho khách vào ở, tham khảo bài vệ sinh bể nước chung cư mini, nhà trọ định kỳ.
Chủ nhà ở xa, có thể gọi hotline hẹn giao chìa khóa và nhận ảnh từng phòng.
Trước khi đón khách thuê
Sau khi vệ sinh xong, nên chụp ảnh từng phòng để đăng tin và làm biên bản bàn giao. Kiểm tra gián, kiến ở tầng trệt và khu để rác vì công trình mới thường có côn trùng từ đất. Xem thêm bài diệt gián cho bếp chung cư mini. Cách dọn từng phòng trước khi cho thuê có trong bài dọn nhà trước khi cho thuê.
Chi phí phụ thuộc vào đâu
Với chung cư mini, giá thường tính theo tổng diện tích sàn hoặc trọn gói theo số phòng. Ba yếu tố làm chi phí thay đổi nhiều nhất là lượng phế thải nhà thầu còn để lại, số lượng kính và cửa nhôm, và việc tòa nhà có thang máy hay phải vận chuyển dụng cụ bằng cầu thang bộ. Nếu nhà thầu đã dọn phế thải thô trước, chi phí vệ sinh giảm đáng kể. Nên chốt với nhà thầu ai chịu phần phế thải trước khi gọi đội vệ sinh, tránh hai bên đẩy việc cho nhau.
Quy trình đặt lịch
- Gửi số tầng, số phòng, ảnh hiện trạng qua Zalo.
- Bên mình khảo sát, ước tính phế thải và số ngày.
- Báo giá theo m² sàn hoặc trọn gói theo số phòng.
- Làm theo tầng, chủ nhà nghiệm thu từng tầng.
- Gửi ảnh từng phòng sau khi xong.
Muốn hỏi thêm về giá trọn gói theo phòng, nhắn Zalo.
Những câu hay được hỏi
Vệ sinh sau xây dựng chung cư mini 20 phòng mất bao lâu?
Thường 2–3 ngày với đội 6–8 người, tùy lượng phế thải còn lại.
Có thu gom phế thải xây dựng không?
Phế thải nhỏ thì có. Khối lượng lớn cần thuê xe chở riêng.
Có dọn định kỳ hành lang, cầu thang sau khi cho thuê không?
Có, thường theo tuần.
Xem bảng giá ở trang bảng giá vệ sinh sau xây dựng và chuyên mục vệ sinh sau xây dựng, sửa chữa. Gọi hotline.
